问：城市功能区的分布及特点
- 答：渭南·万科城是集住宅、商业、教育、公园、办公于一体的未来繁华住区！
城市功能区一般是指住宅区、商业区和工业区。那么有哪些特点呢?下面是我整理的详细内容，一起来看看吧!
1城市功能区的分布及特点
一、住宅区位于商业区外围或工业区周边，是城市的主体区域，形态呈现组团装分布，特征是背景性，中等密度，配套齐全。
二、商业区位于城市中心或次中心，形态呈集中团块和沿街线形分布，特征是标志性，高密度,高人流量。核态迟
三、工业区位于城市外围，形态呈片区，园区式分布，特征是低密度，高物流量。
城市功能区的特点
它受自然、经济、历史、社会等众多因素的影响，随着城市的发展而形成、发展、现代城市根据各功能对环境、社会、技术经济等条件的要求，为避免工业生产、交通运输和居民生活相互干扰，为闭大有利于生产和环境保护，并合理利用土地和自然条件，将城市按一定功能划分为若干功能区。资本主义国家大城市内部一般分为中心商业区、行政区、工业区、文化(娱乐)区、居住区、仓库码头区、游憩区和郊区。中小城市的分区则相对简单或不明显，工业区、居住区和商业区是各类城市共有的、基本的功能区改李，但有时各区划分的界限并无明显的标志。城市功能区的合理布局，对促进生产、方便居民生活、城市环境保护等具有重要意义。
问：城市功能分区分为哪几种？
- 答：城市功能分区主要分为三种：
1、商业区：位于城市外缘、交通干线两侧，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布，集聚型芦成片。
2、工业区：高级住宅区在城市外缘，与高坡、文化区联系；低级住宅区在内城工业区附近，与低地、工业区相联系。
占地面毁散积最大；建筑质量上中高级与低级住宅区分化；位置上中高级住宅区与低级住宅区背向发展。
集聚成团状，是城市的主要功卜余带能区，工业化后出现分化。
3、住宅区：高级住宅区在城市外缘，与高坡、文化区联系；低级住宅区在内城工业区附近，与低地、工业区相联系。
占地面积最大；建筑质量上中高级与低级住宅区分化；位置上中高级住宅区与低级住宅区背向发展。
集聚成团状，是城市的主要功能区，工业化后出现分化。
扩展资料：
城市功能分区的原则：
1、城市一般设生活区、工业区、对外交通运输和仓库区、郊区；各功能分区应结合自然条件和各区功能特点合理配置，避免相互交叉干扰和混杂分布。
2、生活居住区应选择城市中卫生条件最好的地段。
3、应当按当地主导风向配置在生活居住用地的下风侧，工业用地与生活居住区用地之间应保持适当的防护距离。
4、保证各功能分区到达规划期时，仍有进一步的发展余地并保证各部分用地协调发展。在卫生上不允许工业区发展到包围生活居住区，或铁路包围城市的用地。
5、为了保证生活居住用地的卫生条件，各个功能分区的用地选择应同时进行。
参考资料来源： - 答：商业区 住宅区 休闲娱乐区 公共绿地
问：城市功能分区有哪些？
- 答：常见的城市功能区
1、商业区：城市中市级或区级商业设施比较集中的地区。
2、居住区：不同居住人口规模的居住生活聚居地谈蚂和特指城。
3、工业区：城市中工业企业比较集中的地区。
4、仓储区：城市中为储藏城市生活或而比较集中布置仓库、储料棚或储存场地的独立地区或地段。
5、文教区：城市中大专院校及科研机构比较集中的地区。
6、风景区：城市范围内自然景物、人文景物比较集中，以自然景物为主体，环境优美，具有一定规模，可供人们浏览、休息的地区。
7、综合区：城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区。
8、开发区：由国务院和省级人民 确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区。
影响城市功能分区的因素
1、经济因素对城市内部空间结构的影响
（1）影响地租高低的直接因素：距市中心的远近。近最高商业区陡距市中心含穗埋的距离对商业影响最大，地租变化大；远较低工业区最平稳距市中心的距离对工业影响最小。
（2）交通通达度：城市内不同区位土地的交通通达度不同，地租高低也就相应的存在差异，因而形成不同的功能区。
2、社会因素对城市地域结构的影响
社会因素对城市空间结构的影响主要表现族链在住宅区的分化上。
3、历史因素对城市地域结构的影响
（1）城市早期的土地利用在很大程度上决定现在的功能分区。
（2）城市的发展和更新要考虑继承和保持原有特色。
（3）城市的功能分区是一个动态的过程，原有的功能分区现在也可能完全改变。
4、行政因素对城市地域结构的影响
在有些城市， 采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功能区。
