问：什么是棚改货币化？
- 答：棚改货币化安置，简单来说就是把城纯手市里的老破房给拆了，不是直接补偿房子，而旅裤信是发钱，这就是货币化安置。当拆迁户拿到大量现金后，就会去买新房，因此房地产就火了，这就是拆轮去库存
- 答：危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前模式拆房还房。棚改货币化安置，就是拆一套房子，***直接发钱给拆迁户，你自个儿拿去买房吧。市场有了新资金，也产生了大量需求，大量的库存房就这样卖出去了。
近几年来，棚改货币化安置得到大力推广， 2014年所占比例仅9%， 2016年则进一步跃升至48.5%，2017年比例达到50%，按照计划，2018-2020年，安置比例将达到60%。
券商的研究员春节调研发现，***对拆迁户们非常大方，棚改的力度和补贴力度都相当惊人，比如温州2017年中提出的棚改补贴政策下，补偿金比原来提枯搏升了30-50%。
一些研究员们这样描述他们看到的情景：“好几个亲戚家住市郊，院子已经成为一片瓦砾，不过大家都喜气洋洋的，租住渗茄在附近的楼房里，等待着好几套回迁房、门面房。村里有人家的儿女给父母买了院子，正好赶上拆迁，院子拆了，拿到几百万补贴....。”
这些财大气粗的拆迁户们，他们拿着资金继续投入到房地产当中，这些资金成了房价上涨的推手。
三四线城市是棚改主战场，全国棚户区规模中三四线城市占比高达87%。 克而瑞研究丛败察中心数据显示，2017年货币化安置去库存超3亿平方米，带动销售约21%。
中国指数研究院最近也调研发现，许多三四线城市房地产市场在过去一年里的优异表现均离不开棚改货币化带来的需求增长，购买力提升，带动成交量，价格走高。 - 答：解答：
危房改造中产凯好生了大量的拆迁，需要安置住户，以前模式拆房还房。，就是拆一套房子，***直接发钱给拆迁户，拆迁户可以拿钱去买房。市场有了新资金，也产生了大量需求，大量的库存房就这样卖出去亏野了。
拓展资料：
棚改不断普及：
自上而下的城市棚改运动如今正在经历微妙的变化，货币化补偿逐渐被销孙喊推向棚改安置方式的第一线。而为了积极响应中央倡导的棚改货币化安置，各地纷纷出台细则，通过对货币补偿实施奖励、税收税费减免等方式鼓励货币化安置。
参考资料： - 答：直接发樱陆昌钱给开发商会导致开发商越来越贪南，印钱——拆房（为了住房去购库存房）——给开发商买房，一脊扒箭双雕（一是超发货币，二救了房开商，三新房买后装修刺激经济，四房开商欠银行悉拦贷款回收了）
问：棚改货币化政策是什么意思
- 答：棚改货币化安置，就是拆一套房子，***直接发钱给拆迁户，让他们再拿钱去买房。
危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前模式拆房还房。棚改货币化安置，就是拆一套房子，***直接发钱给拆迁户，拆迁户可以拿钱去买房。市场有了新资金，也产生了大量需求，大量的库存房就这样卖出去了。自上而下的城市棚改运动如今正在经历微妙的变化仔斗，货币化补偿逐渐被住建部推向棚改安置方式的第一线。而为了积极响应中央倡导的棚改货币化安置，各地纷纷出台细则，通过对货币补偿实施奖励、税收税费减免等方式鼓励货币化安置。
三四线城市是棚改主战场，全国棚户区规模中三四线城市占比高达87%。 克而瑞研究中心数据显示，2017年货念渣磨币化安置去库存超3亿平方米，带动梁橘销售约21%。中国指数研究院最近也调研发现，许多三四线城市房地产市场在过去一年里的优异表现均离不开棚改货币化带来的需求增长，购买力提升，带动成交量，价格走高。
问：棚改政策新政
- 答：法律分析：棚改货币化安置方式包括直接货币补偿、***组织棚改居民购买商品住房安置和***购买商品住房安置。各地应分别按照统计口径核定棚改开工任务量。
法律依据：《住房城乡建设部、财政部关于明确棚改货币化安置统计口径及有关事项的通知》 一、明确棚改货币化安置方式和统计口径
棚改货币化安置方式包括直接货币补偿、***组织棚改居民购买商品住房安置和***购买商品住房安置。各地应分别按照以下统计口径核定棚改开工任务量：
（一）实行直腔隐接货币补偿的，以棚改项目为单位，按照货币补偿款核定开工套数。具体按以下公式核定：直接货币补偿开工套数＝项目货币补偿款／（当地上一年度新建商品住房均价×80平方米），计算结果扮烂取整不进位。实行实物安置与货币补偿相结合的，要分别核定开工套数，其中，货币补偿开工套数按照上述公式核定；实物安置住房开工套数按照《住房城乡建设部办公厅关于进一步明确城镇保障性安居工程开工统计口径有关事项的通知》（建办保函[2015]1153号）执行。
（二）实行***组织棚改居民购买商品住房（含当地政策性住房等）安置的，按被征收人与房屋征收部门签订的合同（协议）明确的购买住房套数核定开工量。按上述规定无法统计的，可按照上款公式核算。
（三）实行***购买商品住房（含当地政策性住房等）安置的，按***部门或其委托的单位与商品住房所有者签订厅圆漏的购买协议（合同）载明的购买住房套数核定开工量。
原有统计口径与上述规定不一致的，统一按上述规定执行。
